【资料图】

1、拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。

2、安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。

3、政府安置房如果进行了产登记并取得房屋所有证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。

4、拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。

5、但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

6、在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

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